Упродовж 2014 року відокремленими підрозділами банків, які функціонують в Черкаській області продовжується роз’яснювальна робота щодо умов придбання житла відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 25.04.2012 №343 “Про затвердження Порядку здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов” (далі – Постанова №343), повідомили у прес-службі Управління НБУ в Черкаській області.

З початку прийняття Постанови №343, кредити отримала 61 родина на загальну суму 10 млн. 874 тис. грн. (у 2014 році – 2 родини на суму 355 тис. грн.). Кредитування здійснюють установи АБ “Укргазбанк” та АТ “Ощадбанк”.

Упродовж 2014 року до відокремлених підрозділів банків регіону звернулися 26 осіб, а саме до установ: АБ “Укргазбанк” – 19 осіб, АТ “Укрексімбанк” – 4 особи, АТ “Ощадбанк” – 2 особи, ПАТ “Укрсоцбанк” – 1 особа, які отримали інформацію щодо необхідного пакету документів та умов надання іпотечного кредиту відповідно вищезгаданої постанови.

Згідно з Постановою №343 позичальником може бути громадянин, який потребує поліпшення житлових умов та відповідає вимогам банку до позичальників. Кредити надаються на строк до 15 років на будівництво (реконструкцію) чи придбання житла в об’єктах житлового будівництва, перелік яких формується Міжвідомчою комісією при Міністерстві регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України. В нашому регіоні на сьогодні визначено 9 таких об’єктів, з яких 5 – в обласному центрі.

Суть механізму полягає у частковій компенсації ставки за іпотечними кредитами. Громадянин звертається до місцевих органів виконавчої влади з документами щодо участі в програмі та до банку для отримання іпотечного кредиту. Процентна ставка за кредитним договором не перевищує 16 процентів річних. Громадянин сплачує 3 проценти ставки за кредитом та тіло кредиту, а місцевий орган влади за рахунок коштів держбюджету компенсує 13 процентів ставки за кредитом.

Відповідно до чинного законодавства, видатки на компенсацію процентів, сплачуваних банкам за кредитами, отриманими громадянами на будівництво (реконструкцію) чи придбання житла, включено до захищених статей Державного бюджету України.