Зарегіональною програмою підтримки індивідуального житлового будівництва на селі «Власний дім» на 2013 рік в Черкаській області передбачено фінансування 1 180 тис. грн. за рахунок усіх джерел.

Як повідомили у ДП «Черкаський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі», станом на 26.12.2013 року профінансовано сільських забудовників на суму 692,6 тис. грн. У розрізі джерел фінансування це становить:

– Державний бюджет – 235,0 тис. грн. – 67 %;

– Місцевий бюджет – 457,6 тис. грн. – 55,1 %.

Кредити використано на нове будівництво, реконструкцію та добудову житла, придбання житла та будівництво інженерних мереж.

Основною метою програми є збільшення обсягів житла в сільській місцевості та забезпечення її доступності для громадян, які потребують поліпшення умов проживання. Відповідно до існуючого законодавства для досягнення вказаної мети передбачається пільгове кредитування сільського населення під 3% річних на наступні цілі:

– нове будівництво житлових будинків з господарськими приміщеннями;

– завершення раніше розпочатого будівництва та реконструкція існуючого житла;

– придбання житлових будинків у сільській місцевості та будівництво інженерних мереж.

На сьогодні програма «Власний дім», завдяки своїй доступності для населення, отримала визнання і підтримку серед сільських забудовників майже в усіх районах області та є для багатьох реальною можливістю поліпшення умов проживання. Можливістю отримати кредит вже скористалися 419 осіб.

Правила надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам житла на селі, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 5 жовтня 1998 р. №1597 зі змінами та доповненнями.

Правом на отримання пільгового кредиту зі ставкою 3% річних користуються громадяни України, які постійно проживають, будують індивідуальне житло в сільській місцевості і працюють в органах місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах та організаціях сільського господарства, інших господарських формуваннях, що функціонують у сільській місцевості, соціальній сфері села, а також на підприємствах, в установах та організаціях переробних та обслуговуючих галузей агропромислового комплексу, навчальних закладах, закладах культури та охорони здоров’я.

Для отримання пільгового довгострокового кредиту необхідно:

– постійно проживати у сільській місцевості;

– працювати у сільській місцевості;

– підтвердити свою платоспроможність;

– забезпечити виконання зобов’язань із повернення кредиту.

Надання кредиту не поширюється на громадян України, які отримали на будівництво індивідуального житла позики, зокрема, банківські кредити, з пільгами за рахунок коштів бюджетів відповідно до інших нормативно-правових актів.

Надання кредиту здійснюється за розпорядженням Фонду в сумі, вказаній у кредитній угоді, що укладається після підтвердження права забудовником на його одержання та не може перевищувати кошторисної вартості індивідуального житлового будинку.

Фінансування кредиту здійснюється виключно у безготівковій формі, шляхом перерахування кредитних коштів на особистий рахунок позичальника, відкритий у АТ «Ощадбанк».

Погашення кредиту проводиться рівними частинами, щоквартально, згідно з графіком. Відсотки нараховуються на залишок суми кредиту і сплачуються щоквартально.

Зобов’язання за кредитною угодою забезпечуються договорами іпотеки та страхування ризику.