Податковим кодексом України передбачена можливість подання декларації про майновий стан і доходи з метою отримання податкової знижки. До такої знижки включаються фактично здійснені платником протягом звітного податкового року витрати, зокрема, в частині суми процентів, сплачених за користування іпотечним житловим кредитом, повідомляє ДПС у Черкаській області.

Витрати повинні бути підтверджені відповідними платіжними та розрахунковими документами, наприклад, квитанціями, фіскальними або товарними чеками, прибутковими касовими ордерами, копіями договорів, що ідентифікують продавця товарів (робіт, послуг) і їх покупця (отримувача). У зазначених документах обов’язково має бути відображено вартість таких товарів (робіт, послуг) і строк їх продажу (виконання, надання).

Договори платника податку, який бажає  отримати податкову знижку за проценти іпотечного житлового кредиту, повинні відповідати, таким умовам:

– у кредитному договорі слід зазначити, що метою його надання є придбання (будівництво) житла, яке кредитор приймає у заставу;

– до кредитного договору обов’язково слід укласти договір іпотеки (застави) нерухомості, що придбавається чи будується;

– договір іпотеки (застави) обов’язково має бути нотаріально посвідченим.

Для отримання такої податкової знижки платнику разом із декларацією необхідно надати до органу державної податкової служби наступні документи:

– кредитний договір та нотаріально завірений договір іпотеки;

– відповідні платіжні документи, в яких чітко визначено суму сплачених відсотків за користування іпотечним кредитом та прізвище, ім’я, по-батькові платника податку як платника цих процентів (рахунок з відбитком каси про перерахування коштів, платіжне доручення банку з відміткою про перерахування коштів);

– паспорт платника податку з позначкою про реєстрацію за місцезнаходженням житлового будинку (квартири, кімнати), щодо якого оформлено іпотечний житловий кредит;

– реєстраційний номер облікової картки платника податку;

– довідку з місця роботи про нарахування (виплати) доходу у вигляді заробітної плати, утриманого податку та єдиного соціального внесу тощо.

З метою отримання податкової знижки декларація подається до 31.12.2013 р. У разі якщо платник податку до кінця податкового року, наступного за звітним, не скористався правом на нарахування податкової знижки, таке право на наступні податкові роки не переноситься.