Сьогодні на ринку нерухомості Черкас найпопулярнішими є квартири малого формату, запевнили черкаські ріелтори на прес-конференції у Черкаському прес-клубі реформ.

– Ажіотажний попит на малогабаритні квартири площею 11 кв.м., на «хрущовки» вартістю до 160 тис. грн. спостерігався напередодні Нового року, – розповів директор ЧП «Банделюк» Сергій Банделюк. – Розкупили практично все, що пропонувалось на продаж. У кого було трішки більше грошей, розкупили двокімнатні квартири у спальних районах міста. На той час навіть ціна на нерухомість підвищились на 10%.

Такий купівельний «бум» нерухомості фахівці пов’язують із введенням нових правил реєстрації прав на нерухоме майно, а також із невпевненістю черкасців в економічній ситуації, прагненням вберегти свої кошти від ненадійних банків тощо.

У січні традиційно ажіотаж спав. Нині ділова активність розпочалася. Сьогодні ринок нерухомості міста працює у звичному режимі. Вартість середньої однокімнатної квартири у 9-поверховому будинку – 25 тис. доларів. Пропонуються квартири досить вдалого планування, але із спільною кухнею, вартістю 15-16 тис.дол.

– Найдешевші ціни на сьогодні: квартира площею 11 кв.м. коштує 18 тис.дол., «хрущовки» на останніх поверхах у невдалих районах (Хімселище, вул.Зелена, район «Д»)  – 21-22 тис.дол. Стандартна ціна однокімнатної квартири у 9-поверховому будинку по бульвару Шевченка – від 26 до 32 тис.дол., залежно від поверху і стану житла. Вартість квартири у центрі – від 35 до 40 тис.дол., – охарактеризував ціни на черкаському ринку нерухомості Сергій Банделюк.

Фахівці з питань нерухомості констатують, що останнім часом помітна тенденція інвестування у черкаську нерухомість іногородніх мешканців. Як правило, таке житло купується для здачі в оренду.